廠房、房屋買賣過戶應備證件 |
項目 |
公司法人 |
自然人 |
賣方 |
1. 土地、建物所有權狀正本
2. 營利事業登記證影本一份
3. 負責人身份證正本
4. 公司登記(變更)事項卡正本或抄錄本四份、影本四份
5. 公司及負責人印鑑章(用印時)
6. 近期地價稅單、房屋稅單
7. 貸款餘額證明文件或塗銷證明文件
8. 董事會議記錄一份 |
1. 土地、建物所有權狀正本
2. 身份證正本
3. 戶籍謄本或戶口名簿影本三份
(如辦自用住宅優惠稅全戶四份)
4. 印鑑證明書一份
5. 近期房屋稅單、地價稅單
6. 印鑑章(用印時)
7. 貸款餘額證明文件或塗銷證明文件 |
買方 |
1. 負責人身份證正本
2. 公司及負責人印鑑章(用印時)
3. 公司登記(變更)事項卡正本或抄錄本四份
4. 須貸款者請再準備:
• 公司及董事長印鑑證明一份
• 董事長資格證明(正本一份、影本二份)
• 財務報表 |
1. 身份證正本
2. 戶口名簿或身分證影本三份
3. 普通印章乙枚 |
抵押權塗銷必備文件 |
1. 債務清償證明書
2. 他項權利證明書
3. 原抵押權設定契定書 |
1. 債務清償證明書
2. 他項權利證明書
3. 原抵押權設定契定書 |